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文一塘溪津门
参考均价 : 12000.00元
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主力户型 : 53-57㎡
装修标准 : 精装
开盘时间 : 2017-12-30
项目地址 :包河大道与杭州路交口查看地图
售楼部电话 : 4008-551-095

楼盘动态

项目概况

文一·塘溪津门项目总占地面积近千亩,总建面约125万方。2016年3月24日,文一地产以2400万元/亩的单价成功竞拍,耗资76.89亿元,成为安徽的总价地王。整个项目总投资逾150亿。整个项目北靠金斗路、南抵云谷路、东至包河大道、西接江西路,位于金斗公园、塘西河公园、方兴湖、巢湖北岸共同围合成的滨湖核心区。

项目以杭州路为界,分为南北两个区域。北区由高端度假居住区、艺术家之村、文创产业园、互联网+总部办公、金融村、特色文化商业水街等6个部分组成,造就滨湖文旅的新名片;紧邻水街东西两侧的临水地块将打造成为合肥市文创产业集群,由滨水墅品独栋办公、花园独多层办公组成,共规划楼栋67栋,约804套独立商办场所,总体建筑面积约为13.7万㎡。

杭州路以南就是我们的南区,南区主要分为三个大板块构建,在包河大道和澳门路之间是揽湖云端商务区,规划3栋百米写字楼,1栋五星级酒店和1栋200米的超高层云端商务中心,总用地约为5.7万方,总建筑面积约为36.5万,其中地上面积27.5万,地下面积9万。这也是我们整个项目的地标性建筑之一。商务区的西侧,也就是澳门路沿线规划的是澳门风情老街。

二、北区低密商办产品简介

墅品独栋办和公花园多层办公,是一种时下商业类产品的新类型,兼具商业办公和居住性质双重功能,较多分布于北上广等特大型城市,合肥区域十分少见。在形态上,两种产品与普通的住宅类别墅和洋房并无区别,但是产权性质为商业产权,故具有不限购和价格上的优势。同时此类产品较普通高层办公产品来说,建筑密度低,社区绿化率高,办公环境绝佳,保值增值性更强。后期购置之后可作高端商业会所,亦可作为生态办公区域,当然也可作为私宅居住

花园多层办公比肩花园洋房品质,共计规划楼栋35栋,西侧以5层办公区为主排布于华山路沿线,东侧以7层为主办公区坐落于包河大道沿线,总计规划733户。单户建筑面积约在125-270㎡之间。墅品独栋办公,滨水而建,共规划32栋,仅71套。产品共计3层,分有独栋、双拼、联排三种。独栋性墅品办公共规划4栋,面积段在560㎡—750㎡之间。双拼性办公产品共计规划19栋,单户建筑面积约为366㎡;联排办公产品分为三联排7栋和四联排2栋,单户建筑面积约在270-300㎡之间。

(项目北区独栋办公和多层办公分布图)

(项目首次推售独栋办公和多层办公分布图)

 

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项目户型图

楼盘优势

安徽看合肥、合肥看滨湖、滨湖看省府、省府人居中心、商业中心、文化中心在塘溪津门; 城市主干道南北方向包河大道、东西主干道方兴大道、云谷路、地铁一号线、五号线立体交通,贯通合肥全城每个地方; 精装修成品交付,9500元/㎡,高性价比; 稀缺产品,挑高4.5米层高,买一层用两层;多层办公、别墅办公精品,在滨湖花1.2万元/平米住洋房! 千亩超级大盘,数不尽的配套,文化中心、经贸中心、文旅中心,尽在文一塘溪津门!

项目地图

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