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合肥宝能城(地铁现铺)
参考均价 : 9800.00元
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主力户型 :
装修标准 : 毛坯
开盘时间 : 0000-00-00
项目地址 :滨湖区庐州大道与云谷路交口往东约500米查看地图
售楼部电话 : 4008-551-095

楼盘动态

项目概况

『宝能城商业』

项目地址:滨湖区庐州大道与云谷路交口往东约500米,地处滨湖环巢湖CBD板块核心位置

项目规划:占地840000平方米;

总建筑面积300万方;

绿化率:40%;

容积率:3.9;

总户数:9000户;

交付标准:毛坯交付;

交付时间:一期现铺,三期2020年底;

物业费:3.8元/平;

项目卖点:

1、环湖CBD核心商圈:区域内宝能环球汇、融创茂、滨湖银泰城、恒大中心、津门水街、体育mall六大商业巨鳄汇聚;

2、双地铁交通:地铁1号线云谷路站在侧,紧邻5号线(在建)华山路站,百万客流汇聚;

3、大盘社区临街现铺:两公里范围内汇聚宝能城(近9000户)、万达城一期(4789户)、恒大中心(612户)、塘溪津门(6520户)、中心书城(2028户)、滨湖双玺(588户)、信达公园里(3174户)、高速时代公馆(1800户)、中海滨湖公馆(4000户)、淮矿东方蓝海(7865户)10大品牌社区,共计约40000户家庭,约10万客户,消费客群稳定,并且紧邻小区西门,家门口的财富红利;

4、品牌商家入驻加持:世纪华联超市、金色摇篮幼儿园等品牌商家签约入驻,商业街区日益成熟;

5、大平台支持:依托宝能集团雄厚资源实力和专业化商业运营; 优质产品;

6、成熟现铺:70年产权,临街现铺,面积多样,业态多样,满足不同投资需求;

7、临街社区现铺,租金高达80-150元/m2低投入,高投资回报率,开发商自有招商团队,带租约销售,以租养贷;

【产品信息】

一期现铺:70年产权,不限业态,通燃气可做重餐饮

1、20-67㎡地下负一层单铺,售价0.9-1.2万元 /㎡,总价32万起;

2、少量111㎡、579㎡地上一拖二商铺1.8万- 3.1万/㎡;(1楼4.5米,2楼4.2米)接近0公摊;

3、 部分65㎡、122㎡三层办公商铺,售价1.1- 1.3万/㎡,总价80-130万;

三期准现铺:价格待定,70年产权,不限业态,通燃气可做重餐饮  800-1200㎡小独栋商业; 30-75㎡地下负一层单铺;  90-150㎡地上一拖二商铺(1楼4.5米,2楼4.2米)接近0公摊; 50-460㎡二层/三层办公商铺;

项目户型图

(一拖二,1楼4.5米,2楼4.2米,接近0公摊;三期商铺待开,户型面积参照一期,独栋商业如下图)

 

 

楼盘优势

项目地图

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